Stadthaus Sanierung in Neuss

Das Denkmalgeschütze Stadthaus von 1883 wurde in enger Abstimmung mit den Behörden saniert. Besonders die Statik des Anbaus aus den 1970er Jahren erwies sich als anspruchsvoll. Eine neue Bodenplatte sowie der Rückbau weiterer Anbauten ermöglichten schließlich einen modernen Erweiterungsbau mit großzügigen Fensteröffnungen.
Aus dem zuvor kleinteiligen Grundriss des Haupthauses entstand ein offenes, fließendes Raumkonzept mit deutlich mehr Tageslicht. Eine neue Holztreppe ersetzt die Ursprüngliche und der Dachstuhl wurde vollständig erneuert. Durch die neue Gaube im Dachgeschoss bietet sich ein besser nutzbares Zimmer für den Sohn der Bauherren. Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche sind heute klar und funktional auf die Etagen verteilt. Auf der ersten Etage erschloss sich neben dem Büro auch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Familienbadezimmer. In dem neuen Dachstuhl finden sich nun zwei weitere Zimmer für die Söhne der Bauherren. Durch eine neue Gaube in einem der beiden Zimmer, wird dieses durch mehr Kopffreiheit besser nutzbar.

Badsanierung

Das Badezimmer wurde im Zuge einer notwendigen Sanierung nach einem Wasserschaden in einem denkmalgeschützten Altbau vollständig neu konzipiert. Unter den alten Fliesen kamen die ursprünglichen Holzdielen zum Vorschein, die sorgfältig aufgearbeitet wurden und den Raum heute eine warme, authentische Atmosphäre verleihen.
Zentraler Wunsch der Bauherren war die Integration einer Sauna, die als besonderes Highlight umgesetzt wurde und den Raum zu einem privaten Rückzugsort erweitert. Die Duschtasse wurde als Sonderfertigung aus Corian gefertigt, ebenso der individuell entworfene Waschtisch. Während ausschließlich der Duschbereich gefliest wurde, wurden die übrigen Wandflächen gespachtelt. So entstand ein hochwertiges, maßgeschneidertes Bad mit klarer Struktur.

Einfamilienhaus Sanierung in Neuss – Haus S.

Mitten in der Innenstadt in Neuss direkt mit Blick auf den Stadtgarten befindet sich dieser Altbau aus dem Jahr 1908 als Teil eines Dreierensembles, welches im Rahmen der Stadterweiterung erbaut wurde.
Ein Haus mit viel Potential, jedoch recht schwierigem und ungewöhnlichem Grundriss und teilweise sehr schlechtem Zustand der Bausubstanz. Auch einige Bausünden aus den 70er und 80er Jahren galt es zu beseitigen, sodass insgesamt eine Grundsanierung nötig war.
Die Anordnung der Räume innerhalb des Hauses wurde komplett überarbeitet. Ausgangspunkt für die Überlegungen war das geschwungene Treppenhaus, der Bestandsterrazzo im Erdgeschoss und die alten Holzdielen in den anderen Etagen – allesamt Elemente, die es zu erhalten gebot. Hier galt es, neben der Erneuerung der Betondecken, neue Farben und Materialien hinzuzufügen, sodass ein gelungenes Zusammenspiel von alt und neu ein perfektes Wohngefühl ergeben.
Der neue Ortsterrazzo wurde sorgfältig mittels Muster ausgewählt und prägt das nun lichtdurchflutete Erdgeschoss.